20 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Bondurand, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 827 mètres
- - Collège Les Oliviers à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 204 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Bondurand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Bondurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Bondurand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Bondurand dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bondurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 20 Rue Emile Bondurand se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Bondurand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Bondurand se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
