56 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Emile Bondurand, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°55 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 56 Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 793 mètres
- - Collège Les Oliviers à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 205 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Emile Bondurand
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Emile Bondurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Emile Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Emile Bondurand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Emile Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Emile Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Emile Bondurand dans son marché local
Prix du 56 Rue Emile Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bondurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 56 Rue Emile Bondurand se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Emile Bondurand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Emile Bondurand se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
