21 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 212 mètres
- - Nîmes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 510 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 510 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 70 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
