Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bec de Lièvre dans son marché local
Prix Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bec de Lièvre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bec de Lièvre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Bec de Lièvre est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bec de Lièvre
Les ventes enregistrées Rue Bec de Lièvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bec de Lièvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 117 mètres
- - Nîmes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 538 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 91 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bec de Lièvre
Adresses Rue Bec de Lièvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bec de Lièvre, classées par tranches de numéros.
