Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Casernette dans son marché local
Prix Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Casernette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Casernette à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Casernette est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Casernette
Les ventes enregistrées Rue de la Casernette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Casernette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 155 mètres
- - Nîmes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 453 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 458 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Casernette
Adresses Rue de la Casernette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Casernette, classées par tranches de numéros.
