25 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 165 mètres
- - Nîmes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 464 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 470 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 110 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 78 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 25 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Zola se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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