3 b Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 3 b Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 256 mètres
- - Nîmes à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 656 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 356 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 139 mètres
Ventes au 3 b Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 b Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Emile Zola, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 b Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 b Rue Emile Zola se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Emile Zola se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
