12 Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Enclos Jalabert, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 492 mètres
- - Collège Révolution à 443 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 930 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Enclos Jalabert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Enclos Jalabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Enclos Jalabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Enclos Jalabert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Enclos Jalabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Enclos Jalabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Enclos Jalabert dans son marché local
Prix du 12 Rue Enclos Jalabert par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Jalabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Rue Enclos Jalabert se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Enclos Jalabert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Enclos Jalabert se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
