23 Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ernest Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 230 mètres
- - Nîmes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 567 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 543 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 295 mètres
Ventes au 23 Rue Ernest Bruxelles
Une vente a été recensée au 23 Rue Ernest Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ernest Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ernest Bruxelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ernest Bruxelles dans son marché local
Prix du 23 Rue Ernest Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 23 Rue Ernest Bruxelles se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ernest Bruxelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ernest Bruxelles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
