9 Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 236 mètres
- - Nîmes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 466 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Bruxelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Bruxelles dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Rue Ernest Bruxelles se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Bruxelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ernest Bruxelles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
