12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Daudet, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 173 mètres
- - Nîmes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernest Daudet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 12 Rue Ernest Daudet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Daudet se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
