12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 661 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 173 mètres
- Nîmes à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 507 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 535 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Ernest Daudet(2 385€)

15 Rue Ernest Daudet(2 389€)

11 Rue Ernest Daudet(2 397€)

9 Rue Ernest Daudet(2 401€)

Prix du 12 Rue Ernest Daudet dans son marché local

Prix du 12 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 Rue Ernest Daudet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Daudet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(2,465 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ernest Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ernest Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.