12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Daudet, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 173 mètres
- - Nîmes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernest Daudet, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Rue Ernest Daudet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Daudet se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Ernest Daudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 12 Rue Ernest Daudet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
