Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaucaire se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaucaire à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Beaucaire est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaucaire
Les ventes enregistrées Rue de Beaucaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaucaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 172 mètres
- - Nîmes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 552 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 511 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaucaire
Adresses Rue de Beaucaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaucaire, classées par tranches de numéros.
