13 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 557 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 148 mètres
- Nîmes à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 481 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 472 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 501 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 199 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Ernest Daudet(1 902€)

6 Rue Ernest Daudet(1 834€)

8 bis Rue Ernest Daudet(1 736€)

7 Rue Ernest Daudet(1 706€)

19 Rue Ernest Daudet(1 741€)

5 Rue Ernest Daudet(1 660€)

21 Rue Ernest Daudet(1 742€)

3 Rue Ernest Daudet(1 994€)

Prix du 13 Rue Ernest Daudet dans son marché local

Prix du 13 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 13 Rue Ernest Daudet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest Daudet se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ernest Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ernest Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.