4 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Daudet, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 118 mètres
- - Nîmes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 456 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Ernest Daudet
Les 2 ventes au 4 Rue Ernest Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Daudet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Daudet dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue Ernest Daudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Daudet se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 4 Rue Ernest Daudet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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