8 bis Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ernest Daudet, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°19 et de 2.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
À propos du 8 bis Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Richelieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 158 mètres
- - Nîmes à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 502 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 492 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ernest Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ernest Daudet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ernest Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 bis Rue Ernest Daudet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Ernest Daudet se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
