66 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 642 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 66 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 128 mètres
- Saint-Césaire à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1938 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 452 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 785 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 139 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue Eugene Sue

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue Eugene Sue(2 366€)

79 Rue Eugene Sue(2 359€)

64 Rue Eugene Sue(2 429€)

54 Rue Eugene Sue(2 495€)

83 Rue Eugene Sue(2 364€)

90 Rue Eugene Sue(2 365€)

36 Rue Eugene Sue(2 575€)

105 Rue Eugene Sue(2 366€)

Prix du 66 Rue Eugene Sue dans son marché local

Prix du 66 Rue Eugene Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 66 Rue Eugene Sue se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Eugene Sue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Eugene Sue se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue Jacques Rivière, 30900 Nîmes(2,322 €)

Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 66 Rue Eugene Sue

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Eugene Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.