17 Rue Félix Eboué, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 17 Rue Félix Eboué , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Félix Eboué, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Justice à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Félix Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Félix Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Félix Eboué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Félix Eboué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Félix Eboué dans son marché local
Prix du 17 Rue Félix Eboué par rapport à la voie
Sur Rue Félix Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 17 Rue Félix Eboué se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Félix Eboué par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Félix Eboué se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Félix Eboué à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Félix Eboué est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
