1 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Mazauric, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°2 et de 15.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 625 mètres
- - Collège Révolution à 389 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 868 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 407 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 409 mètres
Ventes au 1 Rue Félix Mazauric
Une vente a été recensée au 1 Rue Félix Mazauric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Mazauric, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Mazauric dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mazauric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 1 Rue Félix Mazauric se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Mazauric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Félix Mazauric se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
