3 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Mazauric, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 631 mètres
- - Collège Révolution à 394 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 873 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 414 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Mazauric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Mazauric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix Mazauric, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Mazauric dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mazauric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Rue Félix Mazauric se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Mazauric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Mazauric se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
