11 Rue Flamande, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flamande, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°11 c et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Flamande, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 150 mètres
- - Nîmes à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 380 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 127 mètres
Ventes au 11 Rue Flamande
Une vente a été recensée au 11 Rue Flamande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Flamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Flamande, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flamande dans son marché local
Prix du 11 Rue Flamande par rapport à la voie
Sur Rue Flamande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 Rue Flamande se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Flamande se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
