12 Rue Flamande, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flamande, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°19 b mais supérieur de 15.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Flamande, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 214 mètres
- - Nîmes à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 412 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 386 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 769 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Flamande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flamande dans son marché local
Prix du 12 Rue Flamande par rapport à la voie
Sur Rue Flamande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Rue Flamande se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Flamande se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
