12 Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 749 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 98 mètres
- Nîmes à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1150 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 360 mètres
- Université de Nîmes - Université à 883 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 280 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Florian(3 345€)

7 Rue Saint-Laurent(3 354€)

20 b Rue Traversière(3 506€)

22 Rue Saint-Laurent(3 344€)

Prix du 12 Rue Florian dans son marché local

Prix du 12 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Rue Florian se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Florian se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes(3,087 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.