13 Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 169 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 167 mètres
- Nîmes à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1058 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 377 mètres
- Université de Nîmes - Université à 943 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 277 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Florian(2 425€)

11 Rue Florian(2 581€)

24 Rue Florian(2 515€)

22 Rue Florian(2 837€)

9 Rue Florian(2 841€)

17 Rue Florian(2 355€)

28 Rue Florian(2 313€)

7 Rue Florian(2 841€)

Prix du 13 Rue Florian dans son marché local

Prix du 13 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 13 Rue Florian se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Florian se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes(2,887 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.