24 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°22 et de 2.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 162 mètres
- - Nîmes à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 378 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Ventes au 24 Rue Florian
Les 3 ventes au 24 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Florian dans son marché local
Prix du 24 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 24 Rue Florian se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Florian se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
QUADRIGIMMO
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Agence Côté Pierres Immobilier
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