17 Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 815 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 190 mètres
- Nîmes à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1036 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 389 mètres
- Université de Nîmes - Université à 963 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Florian(2 313€)

15 Rue Florian(2 425€)

21 Rue Florian(2 396€)

30 Rue Florian(2 356€)

13 Rue Florian(2 429€)

21 b Rue Florian(2 394€)

32 Rue Florian(2 431€)

23 Rue Florian(2 400€)

Prix du 17 Rue Florian dans son marché local

Prix du 17 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 17 Rue Florian se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Florian se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes(2,887 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900