28 Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 060 € à 2 796 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°17 et de 4.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 198 mètres
- Nîmes à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1038 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 398 mètres
- Université de Nîmes - Université à 971 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres

Ventes au 28 Rue Florian

Une vente a été recensée au 28 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

133 000 €(2 180 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•61 m²

28 Rue Florian, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Florian(2 355€)

15 Rue Florian(2 425€)

30 Rue Florian(2 356€)

21 Rue Florian(2 396€)

13 Rue Florian(2 429€)

21 b Rue Florian(2 394€)

32 Rue Florian(2 431€)

23 Rue Florian(2 400€)

Prix du 28 Rue Florian dans son marché local

Prix du 28 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 28 Rue Florian se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Florian se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes(2,887 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.