31 Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 112 € à 3 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 5.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 83 mètres
- Nîmes à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 903 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 507 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 379 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 278 mètres

Ventes au 31 Rue Florian

Une vente a été recensée au 31 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021

180 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

31 Rue Florian, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Florian(3 111€)

40 Rue Florian(2 958€)

29 Rue Florian(3 039€)

27 Rue Florian(2 937€)

25 Rue Florian(2 944€)

3 Rue Léopold Morice(2 991€)

6 Rue Léopold Morice(2 747€)

5 Rue Léopold Morice(2 957€)

Prix du 31 Rue Florian dans son marché local

Prix du 31 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 31 Rue Florian se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Florian se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes(3,087 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.