40 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°29 et de 5.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 87 mètres
- - Nîmes à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 916 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 504 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Florian dans son marché local
Prix du 40 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 40 Rue Florian se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Florian se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
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