36 b Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°36 a et de 3.1 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 b Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 121 mètres
- - Nîmes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 940 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 478 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 289 mètres
Ventes au 36 b Rue Florian
Les 2 ventes au 36 b Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Florian dans son marché local
Prix du 36 b Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 36 b Rue Florian se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue Florian se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 b Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 36 b Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 b Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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