38 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 b et de 3.2 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 111 mètres
- - Nîmes à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 933 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 486 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Florian dans son marché local
Prix du 38 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 38 Rue Florian se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Florian se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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