34 Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 70 mètres
- - Saint-Césaire à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 323 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 568 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Franchet d'Esperey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 34 Rue Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Franchet d'Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 34 Rue Franchet d'Esperey se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Franchet d'Esperey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Franchet d'Esperey se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
