2 e Rue François Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue François Rouvière, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 e Rue François Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 730 mètres
- - Collège Révolution à 332 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 789 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 394 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue François Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue François Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue François Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue François Rouvière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue François Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue François Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue François Rouvière dans son marché local
Prix du 2 e Rue François Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue François Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 e Rue François Rouvière se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue François Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue François Rouvière se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
