Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lampèze dans son marché local
Prix Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lampèze se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lampèze à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Lampèze est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lampèze
Les ventes enregistrées Rue de la Lampèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lampèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 90 mètres
- - Nîmes à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 707 mètres
- - Collège Révolution à 71 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 538 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lampèze
Adresses Rue de la Lampèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lampèze, classées par tranches de numéros.
