4 bis Rue François Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue François Rouvière, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 bis Rue François Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 752 mètres
- - Collège Révolution à 314 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 764 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 371 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue François Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue François Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue François Rouvière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue François Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue François Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 4 bis Rue François Rouvière se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue François Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue François Rouvière se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
