31 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 136 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gandar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 3.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vovo à 137 mètres
- Nîmes à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1097 mètres
- Collège Romain Rolland à 526 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1809 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1237 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 519 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gandar

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gandar(2 562€)

29 Rue Gandar(2 649€)

33 Rue Gandar(2 566€)

14 Rue Gandar(2 679€)

12 Rue Gandar(2 683€)

27 Rue Gandar(2 642€)

10 Rue Gandar(2 642€)

25 Rue Gandar(2 844€)

Prix du 31 Rue Gandar dans son marché local

Prix du 31 Rue Gandar par rapport à la voie

Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 31 Rue Gandar se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gandar se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haut de Grézan, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Rue San Gillen, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gandar

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gandar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.