16 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 138 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gandar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 16 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vovo à 132 mètres
- Nîmes à 2421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1094 mètres
- Collège Romain Rolland à 518 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1799 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1236 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 509 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gandar

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gandar(2 679€)

31 Rue Gandar(2 559€)

29 Rue Gandar(2 649€)

12 Rue Gandar(2 683€)

33 Rue Gandar(2 566€)

10 Rue Gandar(2 642€)

27 Rue Gandar(2 642€)

25 Rue Gandar(2 844€)

Prix du 16 Rue Gandar dans son marché local

Prix du 16 Rue Gandar par rapport à la voie

Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 16 Rue Gandar se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gandar se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haut de Grézan, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Rue San Gillen, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gandar

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gandar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.