13 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Milhaud, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 649 mètres
- - Collège Les Oliviers à 667 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 919 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Milhaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Milhaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 13 Rue Gaston Milhaud se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Milhaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Milhaud se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
