22 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Milhaud, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°24 et du 18.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 591 mètres
- - Collège Les Oliviers à 596 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 855 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 303 mètres
Ventes au 22 Rue Gaston Milhaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Gaston Milhaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Milhaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Milhaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Rue Gaston Milhaud se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Milhaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Milhaud se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
