28 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gaston Milhaud, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°26 et du 7.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 583 mètres
- - Collège Les Oliviers à 583 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaston Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gaston Milhaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gaston Milhaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Gaston Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 28 Rue Gaston Milhaud se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gaston Milhaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaston Milhaud se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
