8 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Milhaud, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°11 et du 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Gaston Milhaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 645 mètres
- - Collège Les Oliviers à 664 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 915 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Milhaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Milhaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Rue Gaston Milhaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Milhaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Milhaud se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
