2 Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 236 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°4 et de 16.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

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À propos du 2 Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 2469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 205 mètres
- Nîmes à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- Collège Romain Rolland à 234 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1413 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 139 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Delestraint

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Delestraint(1 925€)

6 Rue Général Delestraint(2 096€)

8 Rue Général Delestraint(2 098€)

10 Rue Général Delestraint(2 076€)

12 Rue Général Delestraint(2 087€)

14 Rue Général Delestraint(2 282€)

16 Rue Général Delestraint(2 287€)

20 Rue Bernard Latzarus(1 902€)

Prix du 2 Rue Général Delestraint dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Delestraint par rapport à la voie

Sur Rue Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue Général Delestraint se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Delestraint par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Delestraint se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 30900 Nîmes(2,062 €)

Place du Professeur Pierre Daudet, 30900 Nîmes(2,332 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Albert Camus, 30900 Nîmes(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Delestraint

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Delestraint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.