22 Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 2469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 189 mètres
- - Nîmes à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- - Collège Romain Rolland à 154 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Delestraint dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue Général Delestraint se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Delestraint par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Général Delestraint se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Général Delestraint
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Général Delestraint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Général Delestraint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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