2 Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 456 mètres
- - Collège privé Valsainte à 163 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Faidherbe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Rue Général Faidherbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Faidherbe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Faidherbe se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
