Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Biche dans son marché local
Prix Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Biche se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Biche à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Biche est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Biche
Les ventes enregistrées Rue de la Biche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Biche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 221 mètres
- - Nîmes à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 307 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 285 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 873 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Biche
Adresses Rue de la Biche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Biche, classées par tranches de numéros.
