2 Rue Georges Braque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 683 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Braque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Georges Braque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Courbessac à 121 mètres
- Nîmes à 2518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1240 mètres
- Collège Romain Rolland à 269 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1343 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1760 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Braque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Georges Braque(2 119€)

3 Rue Georges Braque(2 120€)

5 Rue Georges Braque(2 097€)

274 Route d'Avignon(2 036€)

272 t Route d'Avignon(2 031€)

605 Rue André Marques(2 180€)

589 Rue André Marques(2 056€)

272 b Route d'Avignon(2 198€)

Prix du 2 Rue Georges Braque dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à la voie

Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue Georges Braque se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Braque se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Albert Camus, 30900 Nîmes(2,150 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Général Delestraint, 30900 Nîmes(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.