10 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Germer Durand, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 10 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 666 mètres
- - Collège Révolution à 377 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 850 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 443 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 368 mètres
Ventes au 10 Rue Germer Durand
Une vente a été recensée au 10 Rue Germer Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Germer Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Germer Durand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Germer Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Germer Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Germer Durand dans son marché local
Prix du 10 Rue Germer Durand par rapport à la voie
Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 10 Rue Germer Durand se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Germer Durand se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
