13 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Germer Durand, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 661 mètres
- - Collège Révolution à 384 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 858 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 441 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Germer Durand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Germer Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Germer Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Germer Durand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Germer Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Germer Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Germer Durand dans son marché local
Prix du 13 Rue Germer Durand par rapport à la voie
Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 13 Rue Germer Durand se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Germer Durand se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
