7 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 394 € à 3 915 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et de 1.73 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 672 mètres
- Collège Révolution à 379 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 185 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 851 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 449 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 363 mètres

Ventes au 7 Rue Germer Durand

Une vente a été recensée au 7 Rue Germer Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

366 000 €(3 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Germer Durand dans son marché local

Prix du 7 Rue Germer Durand par rapport à la voie

Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 7 Rue Germer Durand se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Germer Durand se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

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Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Germer Durand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Germer Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.