7 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et du 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Revoil à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 533 mètres
- - Collège Jules Verne à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 515 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 467 mètres
Ventes au 7 Rue Gilbert Dru
Une vente a été recensée au 7 Rue Gilbert Dru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gilbert Dru, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 7 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 7 Rue Gilbert Dru se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gilbert Dru par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gilbert Dru se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
