12 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 1 944 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Grétry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Grétry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 65 mètres
- Nîmes à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 844 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 52 mètres
- Université de Nîmes - Université à 547 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 105 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Rue Grétry(2 820€)

14 Rue Grétry(2 831€)

7 Rue Grétry(3 177€)

16 Rue Grétry(2 831€)

6 Rue Grétry(3 013€)

9 Rue Grétry(3 014€)

18 Rue Grétry(3 203€)

5 Rue Grétry(3 062€)

Prix du 12 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 12 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Rue Grétry se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grétry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grétry se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.35 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.